“中国光谷城市圈天门环保节能产业工业园”由湖北中竟投资有限公司投资建设，是湖北省科技厅、天门市人民政府、武汉东湖高新管委会主管的综合型产业项目，总投资30亿元，打造以环保节能产业为核心，兼容新型材料、新能源、先进装备制造等产业综合性产业集群示范工业园。 项目位于“武汉1+8城市圈”核心圈层的湖北省天门市，距离天门市中心城区2公里。拥有高速公路、高速铁路、河道运输三位一体的黄金交通优势，项目经天仙一级公路可直达随岳、沪蓉、武荆高速公路，从园区出发至武汉1个小时，至上海4个半小时，至成都4个小时，正在规划建设的1000吨级汉江仙北码头可通江达海。 “中国光谷城市圈天门环保节能产业工业园”项目规划占地5000亩，一期开发占地1300亩，总建筑面积260万平方米，规划为生产区、生活区、商务区、研发区四大功能区，集科研、办公、生产制造、企业孵化、服务外包、总部商务、现代物流、生活配套等功能于一体的环境优美，综合配套服务齐全的产业综合体，能够代表中部地区环保、节能、新材料、先进装备制造等相关产业链完备的示范工业园，项目的落成将成为宜业、宜居的产、城结合现代化新城。 优势分析 1、土地资源 土地价格政府给予了最大限度的扶持让利政策，在8＋1城市圈，华中区域市场具有很强的竞争性，区域地块升值潜力巨大。 2、政府扶持产业优惠政策 A、政府对入园企业的增值税、营业税、企业所得税、个人所得税地方留成部分，前五年财政全额奖励，第六年至第十年财政给予50%奖励。 B、营业收入奖励：超过500万元、1000万元和3000万元以上的企业，一次性分别给予20万元、30万元和50万元的奖励。 C、入园企业享受湖北省工商局出台的《武汉城市圈市场主体一体化试行方法》文件中武汉城市圈成员独有的便利政策。 D、融资担保政策：对入园企业金融扶持，采取政府出资引导，产业关联企业共同入股的方式，组建产业集群会员式的融资担保。 3、大交通、大配套 拥有高速公路、高速铁路、河道运输三位一体的黄金交通优势，经天仙一级公路可直达随岳、沪蓉、武荆高速公路；相关产业生产要素配套齐全。 4、产业特色 天门已形成纺织服装、机电汽配、生物医药、新能源新材料、文化旅游、农产品及食品加工六大产业板块。政府正聚全市之力打造省内重要的环保节能装备产业制造基地。 5、生产要素资源优势